O simulador calcula o valor retirado da carta, o crédito líquido estimado e a oferta total. Ele não usa dados de assembleias e não informa se o lance será vencedor. Confirme sempre limite e base de cálculo no regulamento.
Simulador de lance embutido
Informe a carta, o percentual embutido e os recursos próprios. O cálculo é educativo e não consulta um grupo real.
O percentual permitido e a base de cálculo dependem do contrato. A simulação não prevê contemplação, parcela nem aprovação do crédito.
Fórmulas usadas
- Valor embutido: carta × percentual embutido.
- Crédito líquido: carta − valor embutido.
- Oferta total: valor embutido + recursos próprios.
- Percentual total: oferta total ÷ carta.
A ferramenta não inclui taxa, fundo de reserva, seguro, reajuste nem regra específica de grupo. Algumas administradoras calculam o percentual sobre uma base que inclui componentes previstos no contrato.
Como interpretar o resultado
“Oferta total” mede o cenário informado, não a chance de contemplação. “Crédito líquido” é a estimativa disponível para o bem após descontar a parte embutida. Se o bem custa mais, a diferença precisa ser coberta de outra forma admitida.
Antes de levar o número à assembleia
- Verifique o limite embutido do grupo.
- Confirme se recursos próprios podem ser combinados.
- Consulte o histórico sem tratá-lo como previsão.
- Reserve dinheiro para custos da aquisição.
- Peça cálculo oficial da administradora.
Perguntas frequentes
O simulador calcula a parcela após o lance?
Não. A amortização em prazo ou parcela depende do saldo e das regras da administradora.
O percentual total mostrado garante contemplação?
Não. Ele apenas expressa a oferta em relação à carta informada; os outros lances e os recursos do grupo são desconhecidos.
Posso simular carta de qualquer valor?
Sim. Os botões são atalhos, mas você pode digitar qualquer valor positivo.
Fontes e atualização
Fontes consultadas em 20 de agosto de 2026. Regras comerciais e dados de ranking podem mudar; abra a fonte oficial antes de decidir.
